Ich berate deutschsprachige Käufer und Investoren in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Mein Schwerpunkt sind Off-Plan-Immobilien: der Kauf direkt vom Bauträger, vor Fertigstellung. Mein Ansatz ist einfach: Beratung vor Verkauf. Ich prüfe, ob ein Kauf zu Ihrer Situation passt und sage Ihnen auch klar, wenn er es nicht tut.
Kein Verkaufsgespräch. Wir klären, ob und wie ein Investment für Ihre Situation Sinn macht.
Oder stellen Sie Ihre Fragen zuerst meinem Wissensassistenten, per WhatsApp, unverbindlich.
Ich bin Jurist, geboren in Innsbruck, mit Lebensmittelpunkt in Dubai. Das heißt:
Ich verstehe beide Welten: Ihre Situation und Denkweise in Europa und die Rechtslage hier in den VAE.
Genau an dieser Schnittstelle entscheidet sich, ob ein Immobilienkauf in Dubai für Sie eine gute Entscheidung wird. Der Teufel liegt auch hier im Detail.
Ein Immobilienkauf ist für mich nie ein isoliertes Geschäft. Ich betrachte ihn im Zusammenhang mit Ihrer Vermögensstruktur, Ihrem Cashflow, Ihrer Familiensituation und Ihrer Exit-Strategie. Wenn das Gesamtbild nicht passt, rate ich vom Kauf ab.
Drei Dinge sind für mich nicht verhandelbar:
Mein Kerngeschäft ist die Off-Plan-Kaufbegleitung, von der Projektauswahl bis zur Übergabe. Ich bin Jurist und RERA-registrierter Broker (BRN 94394). Vertragswesen, steuerliche Vorprüfung, Testamente, Visa, Firmengründungen. Die Themen rund um die Immobilie gehören bei mir zur Beratung dazu.
Leitfaden als PDF
Der Leitfaden beschreibt den in der Praxis etablierten Weg vom ersten Interesse an einem Off-Plan-Projekt bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Danach kennen Sie die Schritte, die Fristen, die Gebühren und die gängigen Zahlungspläne. Er dient der Orientierung und ersetzt keine Prüfung Ihres Projekts.
Märkte
Markt Dubai.
Lagen, Einordnung und aktuelle Off-Plan-Projekte mit Ab-Preis und Zahlungsplan. Markt und Projekte in Dubai
Markt Abu Dhabi.
Die zweite Marktseite der VAE: Lagen und aktuelle Projekte. Markt und Projekte in Abu Dhabi
Leistungen
Leistungen.
Was ich konkret für Sie tue: an erster Stelle die Off-Plan-Kaufbegleitung. Alle Leistungen im Überblick Kaufbegleitung: Ablauf und Due Diligence
Ratgeber.
Antworten auf die Fragen, die vor einer Entscheidung kommen. Zum Ratgeber
Person & Kontakt
Über Daniel.
Die Person hinter der Beratung: Werte und Arbeitsweise. Über Daniel
Vieles will man erst einmal in Ruhe verstehen, bevor man mit jemandem spricht. Dafür gibt es Daniels Wissensassistenten: Stellen Sie ihm per WhatsApp Ihre Fragen zu Dubai, zu einzelnen Projekten, zum Kaufablauf oder zu rechtlichen und praktischen Themen. So viele Fragen Sie wollen, in Ihrem Tempo, ohne jede Verpflichtung.
Daniels Wissensassistent: Ihre erste Anlaufstelle für alle Fragen rund um Immobilien in den VAE und auf Mallorca.
Wenn Sie ernsthaft prüfen möchten, ob ein Investment in Dubai für Sie Sinn macht, ist das Erstgespräch der richtige Schritt. Ich nehme mir die Zeit, die Ihre Fragen brauchen.
Danach wissen Sie drei Dinge: wie der Markt und die für Sie relevanten Off-Plan-Projekte einzuordnen sind, ob ein Investment zu Ihrer Situation passt, und was mit Ihren offenen Bedenken ist. Die besprechen wir nämlich direkt.
So lange, wie Ihre Fragen brauchen.
