Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

DPX Real Estate L.L.C S.O.C, Iris Bay – 2205, Office D-31, Business Bay, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate (VAE)
E-Mail: info@dr-danielprantner.com
(Weitere Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum.)

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers oder wenn die Verarbeitung durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

3. Maßgebliche Rechtsgrundlagen

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO als Rechtsgrundlage.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

4. Datenverarbeitung beim Besuch der Website

Bei jedem Aufruf unserer Website erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners. Folgende Daten werden hierbei erhoben:

Informationen über den Browsertyp und die verwendete Version
Das Betriebssystem des Nutzers
Den Internet-Service-Provider des Nutzers
Die IP-Adresse des Nutzers
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Websites, von denen das System des Nutzers auf unsere Internetseite gelangt

Die Daten werden in den Logfiles unseres Systems gespeichert. Eine Speicherung dieser Daten zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers findet nicht statt. Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Kontaktaufnahme

Auf unserer Internetseite ist ein Kontaktformular vorhanden, welches für die elektronische Kontaktaufnahme genutzt werden kann. Nimmt ein Nutzer diese Möglichkeit wahr, so werden die in der Eingabemaske eingegebenen Daten per E-Mail an uns übermittelt. Eine Speicherung dieser Daten auf der Website findet nicht statt. Alternativ ist eine Kontaktaufnahme über die bereitgestellte E-Mail-Adresse möglich. In diesem Fall werden die mit der E-Mail übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten, die im Zuge einer Übersendung einer E-Mail übermittelt werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

6. Leitfaden-Download

Auf unserer Website können Sie unseren Leitfaden zum Off-Plan-Kauf als PDF anfordern. Dafür geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an und willigen in die Verarbeitung ein. Ihre Telefonnummer nutzen wir, um Sie bei Rückfragen zu Ihrer Anfrage per Telefon oder WhatsApp zu erreichen. Wir senden Ihnen daraufhin eine E-Mail mit einem Bestätigungslink (Double-Opt-in). Erst nach Ihrer Bestätigung steht der Leitfaden zum Download bereit.

Bis zur Bestätigung speichern wir Vor- und Nachnamen, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, den gewählten Leitfaden und den Zeitpunkt der Anforderung auf der Website. Bestätigen Sie nicht innerhalb von 48 Stunden, werden diese Angaben automatisch gelöscht. Nach Ihrer Bestätigung werden Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, der gewählte Leitfaden sowie die Zeitpunkte von Anforderung und Bestätigung per E-Mail an uns übermittelt und auf der Website sofort gelöscht; eine dauerhafte Speicherung auf der Website findet nicht statt. Die E-Mail bewahren wir auf, solange dies zum Nachweis Ihrer Einwilligung und zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, zum Beispiel per E-Mail an info@dr-danielprantner.com. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

7. Terminbuchung über Cal.com

Für die Buchung eines Erstgesprächs nutzen wir das Buchungstool Cal.com. Die von Ihnen eingegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, gewählter Termin, gegebenenfalls Ihre Nachricht) werden an Cal.com übermittelt und zur Terminverwaltung verarbeitet; der Termin wird in unserem Kalender gespeichert. Das Gespräch findet über Google Meet statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen). Datenschutzhinweise der Anbieter: https://cal.com/privacy und https://policies.google.com/privacy

8. Cookies und vergleichbare Technologien

Unsere Website verwendet Cookies. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die im Internetbrowser bzw. vom Internetbrowser auf dem Computersystem des Nutzers gespeichert werden. Wir setzen Cookies ein, um unsere Website nutzerfreundlicher zu gestalten. Einige Elemente unserer Internetseite erfordern es, dass der aufrufende Browser auch nach einem Seitenwechsel identifiziert werden kann. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten unter Verwendung technisch notwendiger Cookies ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten unter Verwendung von Cookies zu Analysezwecken ist bei Vorliegen einer diesbezüglichen Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Wir setzen das Consent-Management-Tool „Complianz“ ein, um Ihre Einwilligungen in die Nutzung von Cookies und vergleichbaren Technologien einzuholen und zu verwalten. Beim ersten Besuch zeigen wir Ihnen ein Banner, in dem Sie Statistik- und Marketing-Dienste zulassen oder ablehnen können. Ihre Entscheidung speichern wir in Cookies mit dem Präfix „cmplz_“ in Ihrem Browser, damit wir Sie nicht bei jedem Seitenaufruf erneut fragen; diese Cookies sind 365 Tage gültig. Complianz wird auf unserem eigenen Webserver ausgeführt. Sie können Ihre Entscheidung jederzeit über die Schaltfläche „Cookie-Einstellungen“ unten links auf jeder Seite ändern. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen des Consent-Managements ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung).

10. Google Analytics

Wir nutzen Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, um die Nutzung unserer Website auszuwerten. Google Analytics wird nur geladen, wenn Sie im Banner der Kategorie „Statistik“ zustimmen. Dabei werden die Cookies „_ga“ und „_ga_<Kennung>“ gesetzt, standardmäßig mit einer Laufzeit von bis zu zwei Jahren. Wir werten unter anderem aus, welche Seiten aufgerufen werden und ob Sie über die Website Kontakt aufnehmen (zum Beispiel Klicks auf Telefon, E-Mail oder WhatsApp, das Absenden des Kontaktformulars, die Anforderung unseres Leitfadens oder die Buchung eines Erstgesprächs); Ihre Eingaben in Formularen übermitteln wir dabei nicht an Google.

Wir haben die Funktion „Google Signals“ aktiviert. Sind Sie in Ihrem Google-Konto angemeldet und haben Sie dort personalisierte Werbung aktiviert, ergänzt Google die Auswertung um Angaben zu Interessen und demografischen Merkmalen und kann Ihre Nutzung über mehrere Geräte hinweg zusammenführen. Wir erhalten dabei nur zusammengefasste Auswertungen, keine Angaben zu einzelnen Personen.

Google gibt an, dass Google Analytics 4 bei Nutzern in der EU keine einzelnen IP-Adressen protokolliert oder speichert. Die Daten können an Server von Google in den USA übermittelt werden. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; Sie können sie jederzeit über die Schaltfläche „Cookie-Einstellungen“ widerrufen.

11. Microsoft Clarity

Wir nutzen Microsoft Clarity, einen Analysedienst der Microsoft Ireland Operations Limited, um besser zu verstehen, wie Besucher unsere Website nutzen (zum Beispiel als Heatmaps und Sitzungsaufzeichnungen). Clarity wird nur geladen, wenn Sie im Banner der Kategorie „Statistik“ zustimmen. Clarity setzt dann die Cookies „_clck“ und „_clsk“; ihre Laufzeit finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie. Inhalte, die als sensibel gelten, werden von Clarity standardmäßig maskiert. Die Daten werden im Cloud-Dienst Microsoft Azure gespeichert und können an die Microsoft Corporation in den USA übermittelt werden; dafür bestehen Standardvertragsklauseln zwischen den Microsoft-Gesellschaften. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; Sie können sie jederzeit über die Schaltfläche „Cookie-Einstellungen“ widerrufen.

12. Google Tag Manager

Wir verwenden den Google Tag Manager der Google Ireland Limited. Mit diesem Werkzeug verwalten wir, welche Analyse- und Werbedienste auf unserer Website ausgeführt werden. Der Google Tag Manager wird erst geladen, wenn Sie im Banner der Kategorie „Statistik“ oder „Marketing“ zustimmen; vorher stellt Ihr Browser keine Verbindung zu Google her. Der Tag Manager sorgt dann nur für die Dienste, denen Sie zugestimmt haben. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

13. Google Ads und Conversion-Tracking

Wir nutzen das Online-Werbeprogramm „Google Ads“ der Google Ireland Limited und im Rahmen von Google Ads das Conversion-Tracking. Es wird nur geladen, wenn Sie im Banner der Kategorie „Marketing“ zustimmen. Kommen Sie über eine Google-Anzeige auf unsere Website, speichert der sogenannte Conversion Linker die Klick-Kennung der Anzeige in Cookies („_gcl_aw“, „_gcl_gs“, „_gcl_dc“) und im lokalen Speicher Ihres Browsers („_gcl_ls“). Die Cookies sind 90 Tage gültig. So können wir feststellen, ob nach einem Anzeigenklick ein Erstgespräch gebucht, unser Leitfaden angefordert und bestätigt, das Kontaktformular gesendet oder per WhatsApp, Telefon oder E-Mail Kontakt aufgenommen wurde.

Erweiterte Conversions: Wenn Sie der Kategorie „Marketing“ zugestimmt haben und über unsere Website das Kontaktformular senden oder unseren Leitfaden anfordern und bestätigen, übermitteln wir Ihre E-Mail-Adresse in gehashter Form an Google. Dafür wird die Adresse vor der Übermittlung mit dem Verfahren SHA-256 in eine nicht umkehrbare Zeichenfolge umgewandelt; Ihre E-Mail-Adresse im Klartext erhält Google nicht. Google gleicht diese Zeichenfolge mit Daten angemeldeter Google-Konten ab, um Conversions den Anzeigen genauer zuzuordnen. Wir erhalten dabei nur zusammengefasste Auswertungen, keine Angaben zu einzelnen Personen. Für diese Verarbeitung gelten die Datenverarbeitungsbedingungen für Google Ads. Weitere Formulareingaben, etwa Ihren Namen oder Ihre Nachricht, übermitteln wir nicht an Google.

Rechtsgrundlage für die Nutzung von Google Ads ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

14. Anzeigen in ChatGPT (OpenAI Ads)

Für Anzeigen in ChatGPT nutzen wir die Werbeplattform der OpenAI OpCo, LLC, 1455 3rd Street, San Francisco, CA 94158, USA, und ihr „Measurement Pixel“. Es wird nur geladen, wenn Sie der Kategorie „Marketing“ zustimmen, und misst, ob nach einem Anzeigenklick ein Erstgespräch gebucht, das Kontaktformular gesendet oder unser Leitfaden angefordert wurde. Dafür setzt es die Cookies „__oppref“ (30 Tage) und „__obref“ (365 Tage) und übermittelt die Art der Aktion, den Zeitpunkt sowie technisch bedingt Ihre IP-Adresse an OpenAI. Angaben aus Formularen, etwa Ihre E-Mail-Adresse, kann das Pixel bereits in Ihrem Browser mit dem Verfahren SHA-256 in eine nicht umkehrbare Zeichenfolge umwandeln und so übermitteln; im Klartext erhält OpenAI sie nicht.

OpenAI verarbeitet diese Daten als eigenständig Verantwortlicher, auch zur Verbesserung eigener Dienste, und überträgt sie in die USA: https://openai.com/policies/privacy-policy/. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ widerrufen können.

Wir verwenden den Google Consent Mode im sogenannten Basis-Modus. Solange Sie keine Einwilligung erteilt haben, werden Google-Dienste auf unserer Website nicht geladen und es werden keine Daten an Google gesendet. Erteilen Sie eine Einwilligung, teilen wir den Google-Diensten mit, für welche Zwecke (Statistik, Werbung) sie vorliegt.

16. WhatsApp-Kommunikation

Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Telefonnummer und die von Ihnen übermittelten Nachrichten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie, dass WhatsApp (WhatsApp Ireland Limited) auf die Metadaten der Kommunikation zugreifen kann. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung/Erfüllung) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an schneller Kommunikation).

17. WhatsApp-Button / Click-to-Chat

Auf unserer Website ist ein WhatsApp-Button eingebunden. Wenn Sie diesen Button anklicken, werden Sie direkt zur WhatsApp-Anwendung oder zur WhatsApp-Web-Oberfläche weitergeleitet. Dabei können Daten (wie Ihre IP-Adresse) an WhatsApp übermittelt werden. Die Nutzung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) bzw. unseres berechtigten Interesses an einer einfachen Kontaktmöglichkeit (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

18. Empfänger und Kategorien von Empfängern

Innerhalb unseres Unternehmens erhalten diejenigen Stellen Zugriff auf Ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten brauchen. Auch von uns eingesetzte Dienstleister und Erfüllungsgehilfen können zu diesen Zwecken Daten erhalten, wenn sie das Datengeheimnis und unsere schriftlichen datenschutzrechtlichen Weisungen wahren (z.B. IT-Dienstleister, Hosting-Anbieter).

19. Internationale Datenübermittlungen

Da der Verantwortliche seinen Sitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) hat, erfolgt eine Datenübermittlung in ein Drittland außerhalb der Europäischen Union (EU) bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR). Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage von Art. 49 Abs. 1 lit. b DSGVO (Erfüllung eines Vertrags oder Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen) oder auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO). Wir weisen darauf hin, dass in den VAE möglicherweise nicht das gleiche Datenschutzniveau wie in der EU besteht.

20. Speicherdauer

Wir verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten, solange es für die Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten erforderlich ist. Sind die Daten für die Erfüllung vertraglicher oder gesetzlicher Pflichten nicht mehr erforderlich, werden diese regelmäßig gelöscht, es sei denn, deren befristete Weiterverarbeitung ist zu bestimmten Zwecken (z.B. Aufbewahrungspflichten) erforderlich.

21. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), das Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), das Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO), das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), das Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO) sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO).

22. Pflicht zur Bereitstellung von Daten

Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen Sie diejenigen personenbezogenen Daten bereitstellen, die für die Aufnahme und Durchführung einer Geschäftsbeziehung und die Erfüllung der damit verbundenen vertraglichen Pflichten erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten werden wir in der Regel den Abschluss des Vertrages oder die Ausführung des Auftrages ablehnen müssen.

23. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Zur Begründung und Durchführung der Geschäftsbeziehung nutzen wir grundsätzlich keine vollautomatisierte Entscheidungsfindung gemäß Art. 22 DSGVO.

24. Datensicherheit

Wir bedienen uns geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

25. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

26. Kontakt zum Datenschutz

Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, Rechte ausüben möchten oder sonstige Anliegen bezüglich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten haben, wenden Sie sich bitte an:

Dr. Daniel Prantner
E-Mail: info@dr-danielprantner.com